Rietzangerstraat 83

LEUK 2 KAMER APPARTEMENT MIT NEUER KÜCHE IN DER FÜNFTEN ETAGE

Dieses prima unterhaltene Appartement von 60 m² in der fünften Etage beweist, dass ein Zweizimmer-Appartement großzügig und bequem sein kann. Mit Energieetikett B, einer Südost-Terrasse und der überraschend offenen Grundrissplanung bietet dieses Wohnobjekt alles, was Sie für ein sorgenfreies Leben in zentraler Lage benötigen, direkt neben dem Stadtzentrum von Amersfoort.

NEUE KÜCHE, KLIMAANLAGE UND TEILEWEISE KUNSTSTOFF-FASSADEN
Die neuve, halb offene Küche (2025) ist vollständig mit moderner Einbauküche ausgestattet, von der Kochplatte bis hin zur Geschirrspülmaschine. Der Wohnraum bietet genügend Platz und Freiheit, um eine Essnische zu schaffen, neben einer gemütlichen Sitznische zum Fernsehen, in ein gutes Buch zu versinken oder ein nettes Gespräch zu führen. Die Klimaanlage im Wohnraum sorgt für ein angenehmes Klima. Über den Flur gelangst du ins Schlafzimmer und in das ordentliche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der private Speicher ist im ersten Stock gelegen.

Balkon mit freiem Blick
Das kompakte Balkon liegt im Südosten, wo Sie morgens auch die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Der freie Ausblick von der fünften Etage vermittelt ein Gefühl von Raum und Offenheit.

IDEALE LOCATION IN AMERSFOORT
Wohnen an der Rietzangerstraße bedeutet einen idealen Ausgangspunkt von Liendert mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Ein großes Supermarkt liegt direkt auf der anderen Straßenseite; einen weiteren Supermarkt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Und das ist noch nicht alles: Das historische Zentrum von Amersfoort liegt in Geh- oder Fahrradweite, ebenso wie die Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Amersfoort CS und Bahnhof Schothorst sowie die Ausfahrtstraßen A1 und A28. Für Ihre täglichen Einkäufe oder einen Spaziergang durch die Innenstadt müssen Sie also nicht weit reisen. Der Grünring des Waterwingebiets liegt ebenfalls in Gehweite. Dort können Sie herrlich spazieren und wenn Sie Glück haben, entdecken Sie dort sogar Eisvögel.

AKTIVE VVE
Die VvE regelt alles kollektiv auf eine gute Weise. Die Wohnung ist teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet, die mit HR++-Verglasung versehen sind (Wohnzimmerseite). Die Servicekosten betragen 160 € pro Monat. Der Vorschuss für die Heizkosten (Blockheizung) beträgt 117 € pro Monat. Zur Ergänzung der Wartungsbudget gibt es im Jahr 2026 zwei kleine Einmalbeiträge in Höhe von je 105 € zu zahlen (am 1. Mai und 1. Oktober).

BESONDERS
• Energieausweis B
• Neue Küche (2025)
• Teilweise Kunststofffenster
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Balkon im Südosten mit freiem Blick

KOMST DU SEHEN?
Wir verstehen, dass das Kauf eines Hauses mehr ist als nur einen Dach über dem Kopf haben. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, einen Ort, an dem du dich wirklich wohl fühlst. Deshalb nehmen wir gerne die Zeit, um gemeinsam mit dir diese Wohnung während einer persönlichen Besichtigung zu betrachten. Denn wer weiß? Vielleicht findest du hier sogar das perfekte Plätzchen, um neue Erinnerungen zu schaffen. Bei Vlaming fühlt man sich wie Zuhause, noch bevor man umzieht!

Nehmen Sie gerne Kontakt mit Vlaming Immobilien auf, um einen Termin mit Sjoerd Vlaming oder Willeke van Munster zu vereinbaren - wir helfen Ihnen gerne auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause!